Aragón propone casi 880.000 euros para derribar edificios en ruina en 16 pueblos del Alto Jalón, Calatayud, Cariñena y Daroca

El Gobierno de Aragón ha incluido a 16 ayuntamientos del ámbito del Valle del Jalón en la propuesta provisional de ayudas para demoler inmuebles deteriorados o en ruina. Las actuaciones sumarían 879.904,85 euros y permitirían intervenir en edificios de Monreal de Ariza, Bijuesca, Bubierca, Cimballa, Jaraba, Monterde y otras localidades. Sin embargo, ocho municipios más, entre ellos Ateca, Calatayud, Moros, Cariñena y Daroca, se quedan provisionalmente sin financiación por agotamiento del presupuesto.

La resolución, publicada este miércoles 14 de octubre en el Boletín Oficial de Aragón (BOA), recoge el reparto provisional de los 4,4 millones de euros habilitados para 2026 y 2027 con cargo al Fondo de Cohesión Territorial. En el conjunto de Aragón se propone financiar actuaciones por 4.377.875,38 euros, prácticamente la totalidad de la dotación disponible, aunque el procedimiento todavía no ha concluido.

La convocatoria está dirigida a municipios con dificultades económicas y territoriales para afrontar el deterioro de su patrimonio construido. Las ayudas pueden cubrir hasta el 100% del gasto subvencionable, con un máximo de 70.000 euros por entidad local, y permiten tanto demoler edificios como adquirir determinados inmuebles para proceder a su derribo y acondicionar los espacios resultantes.

Las cantidades publicadas todavía no son subvenciones concedidas definitivamente. La Dirección General de Despoblación ha abierto un plazo de cinco días hábiles para presentar alegaciones y será posteriormente el departamento competente del Gobierno de Aragón el que apruebe la resolución definitiva.

Diez municipios de la Comunidad de Calatayud, entre los beneficiarios propuestos

La Comunidad de Calatayud concentra diez de las dieciséis solicitudes estimadas dentro del ámbito de cobertura del medio. En conjunto, las cantidades propuestas para estos municipios ascienden a 496.773 euros y afectan a edificios situados en sus cascos urbanos y, en algunos casos, a varias construcciones dentro de un mismo término municipal.

En el Alto Jalón destacan las actuaciones de Monreal de Ariza, Jaraba, Monterde, Bijuesca, Bubierca y Cimballa.

Monreal de Ariza tiene propuestos 69.779,97 euros para derribar tres edificaciones situadas en la calle Carretera, número 7; calle Letra D, número 6; y calle Vega, número 11. Se trata de una de las intervenciones más amplias por número de inmuebles dentro de la relación territorial.

Jaraba figura con una propuesta de 70.000 euros, el importe máximo de la convocatoria, para la demolición de un edificio situado en la calle Padre Rodríguez, número 9.

En Monterde, el proyecto afecta específicamente a Granja de Llumes, donde el Ayuntamiento plantea derribar construcciones ruinosas situadas en el Camino Letra M, número 1. La ayuda propuesta asciende a 48.381,51 euros.

Bijuesca aparece con 43.143,90 euros para derribar edificaciones en los números 4 y 6 de la calle del Medio, mientras que Bubierca recibiría 27.102,36 euros para intervenir en un inmueble de la calle Su Virgen, número 3, según la denominación recogida en el expediente.

En Cimballa, la propuesta alcanza 28.207,93 euros para el derribo de un edificio situado en los números 43 y 45 de la calle Alta C.

Los otros cuatro municipios de la Comunidad de Calatayud incluidos en la propuesta son Arándiga, Aniñón, Godojos y Sediles. Arándiga podría recibir 70.000 euros para demoler inmuebles en situación de ruina, mientras que Aniñón tiene asignados provisionalmente 21.732,37 euros para la demolición de un edificio de propiedad municipal.

Godojos figura con 66.596,56 euros para derribar un inmueble y regenerar el solar de la calle Horno, número 23. La cantidad es inferior a los 69.233,87 euros solicitados porque la valoración técnica ha ajustado los honorarios y excluido partidas relacionadas con una luminaria y una línea de distribución.

Sediles, por su parte, recibiría 51.828,12 euros para demoler y retirar escombros de inmuebles situados en la calle Bañuelo, número 7, y la calle San Félix, número 10. Su expediente tiene una importancia particular en el reparto general: con 25,386 puntos, es el último que figura entre las solicitudes estimadas de toda la comunidad autónoma.

Cosuenda, Encinacorba y Mezalocha suman otros 208.000 euros

En el Campo de Cariñena, tres municipios aparecen en la propuesta provisional de financiación, con un importe conjunto de 207.954,40 euros.

Cosuenda tiene asignados 70.000 euros para adquirir y demoler inmuebles situados en la calle Diputación de Zaragoza, sin número, y en Eras Yermas, número 24. El expediente contempla expresamente la adquisición de propiedades como parte de la intervención.

En Encinacorba, la cantidad propuesta es de 67.954,40 euros para el derribo de inmuebles. El Ayuntamiento había solicitado 69.243,31 euros, pero la valoración ha reducido ligeramente la cuantía por la aplicación del límite establecido para los honorarios técnicos.

Mezalocha completa la relación con otros 70.000 euros. Su proyecto contempla adquirir, derribar y acondicionar un inmueble en estado de ruina situado en la calle Mayor, número 32, con la finalidad de recuperar ese espacio del casco histórico.

En este último caso, el presupuesto presentado ascendía a 81.064,78 euros, pero la propuesta se limita a los 70.000 euros máximos permitidos por la convocatoria.

Aldehuela de Liestos prepara suelo para viviendas municipales

En el Campo de Daroca son otros tres los ayuntamientos incluidos en la propuesta: Aldehuela de Liestos, Herrera de los Navarros y Langa del Castillo. Las subvenciones previstas para ellos suman 175.177,73 euros.

Uno de los proyectos con una finalidad posterior más claramente definida es el de Aldehuela de Liestos. El Ayuntamiento plantea derribar los edificios situados en los números 14 y 16 de la calle la Iglesia para poder desarrollar futuras viviendas municipales.

La ayuda propuesta asciende a 35.177,73 euros, ligeramente por debajo de los 37.177,73 euros solicitados debido a la corrección de un error de cálculo del presupuesto.

Herrera de los Navarros figura con 70.000 euros para distintas actuaciones de derribo en el municipio, mientras que Langa del Castillo recibiría otros 70.000 euros para demoler un conjunto de edificios municipales con la intención de habilitar nuevas dotaciones.

Estos proyectos ilustran una de las finalidades de la convocatoria: intervenir en inmuebles deteriorados que ocupan suelo urbano y que, una vez retirados, pueden permitir desarrollar nuevos usos públicos o residenciales.

No obstante, la ayuda destinada a los derribos no supone por sí misma que estén financiadas las futuras viviendas o equipamientos. Esas actuaciones posteriores necesitarán, en su caso, sus propios proyectos y recursos económicos.

Ateca, Calatayud, Moros, Cariñena y Daroca se quedan sin ayuda por falta de presupuesto

La otra cara de la resolución está en las solicitudes que cumplen los requisitos de la convocatoria, pero para las que ya no queda dinero en el reparto provisional.

En el ámbito del Valle del Jalón aparecen ocho ayuntamientos en esta situación, repartidos entre la Comunidad de Calatayud, la Comarca del Aranda, el Campo de Cariñena y el Campo de Daroca.

Entre los casos destaca Moros, cuya solicitud para derribar tres edificaciones en ruina situadas en los números 15, 31 y 33 de la calle Portilla obtiene 25,073 puntos. El expediente se queda inmediatamente por debajo del último proyecto estimado, el de Sediles, que suma 25,386 puntos.

La diferencia entre ambos es de apenas 0,313 puntos, pero suficiente para que uno figure entre los proyectos propuestos para recibir financiación y el otro quede fuera por insuficiencia de crédito.

También se propone desestimar la solicitud de Ateca, que pretendía demoler un inmueble en el paseo del Prado, número 6, y la de Calatayud, correspondiente al derribo de un edificio en la calle Soria, número 22.

En la Comarca del Aranda quedan fuera Jarque de Moncayo, con un proyecto para intervenir en varios inmuebles de la calle Santa Ana y la calle Letra B, e Illueca, que había solicitado financiación para demoliciones en la plaza de la Iglesia, la calle la Paz y otros inmuebles identificados en su expediente.

En el Campo de Cariñena, Muel no obtiene financiación para la demolición de una nave almacén y la consolidación de medianeras y espacios resultantes.

Especialmente significativo es el caso de Cariñena, cuyo Ayuntamiento había presentado un proyecto para adquirir parcelas y demoler la conocida como Casa Pallarés, con el propósito de habilitar un aparcamiento público. La solicitud obtiene 18 puntos y queda fuera de la propuesta por agotamiento del crédito.

En Daroca tampoco resulta estimado el proyecto municipal de demolición y desescombro de inmuebles en estado ruinoso situados en el entorno de la calle San Andrés.

Las ocho solicitudes permanecen en el anexo de expedientes desestimados por insuficiencia presupuestaria. No se trata de proyectos rechazados por incumplir los requisitos, sino de actuaciones que han superado la admisión y valoración técnica, pero que no alcanzan una puntuación suficiente para entrar en el reparto disponible.

Ricla y Tosos, inadmitidos; El Frasno desiste

La resolución incorpora además otros tres expedientes del ámbito territorial del medio que se encuentran en situaciones administrativas diferentes.

El Ayuntamiento de Ricla aparece en el anexo de solicitudes inadmitidas porque, según la valoración de la Dirección General de Despoblación, las actuaciones se desarrollarían en un asentamiento que no reúne las condiciones territoriales exigidas por la convocatoria.

En el caso de Tosos, la inadmisión responde a que los trabajos descritos se corresponden con actuaciones propias de una rehabilitación de vivienda, en lugar de los derribos y demoliciones que constituyen el objeto de estas ayudas.

Por otra parte, El Frasno figura entre las entidades que han desistido de su solicitud. El anexo correspondiente no detalla las circunstancias del desistimiento.

Estas situaciones tampoco deben confundirse con las de los ocho ayuntamientos que se quedan sin financiación por falta de crédito: en Ricla y Tosos el problema es el cumplimiento de los requisitos de la convocatoria, mientras que El Frasno figura entre los expedientes desistidos.

Cinco días para presentar alegaciones antes del reparto definitivo

La convocatoria fue publicada el pasado 4 de junio y cerró el plazo de solicitudes el 16 de julio. Después de revisar la documentación, subsanar expedientes y aplicar los criterios de valoración, la Comisión técnica emitió su informe el 29 de septiembre, que ha servido de base a la propuesta provisional firmada por el director general de Despoblación, Alberto Casañal.

El presupuesto total asciende a 4,4 millones de euros, repartidos a partes iguales entre los ejercicios 2026 y 2027. Los trabajos que finalmente obtengan financiación podrán ejecutarse dentro del periodo comprendido entre el 1 de enero de 2026 y el 30 de septiembre de 2027.

Los ayuntamientos interesados disponen de cinco días hábiles desde el día siguiente a la publicación de la resolución para presentar alegaciones a través de la sede electrónica del Gobierno de Aragón, mediante el trámite número 11424.

La convocatoria permite financiar hasta el 100% de los gastos subvencionables debidamente justificados. Sin embargo, las cantidades propuestas pueden experimentar modificaciones antes de la resolución definitiva y ningún ayuntamiento adquiere todavía el derecho a percibir la subvención por el simple hecho de aparecer en el listado provisional.

La propia resolución reconoce que el deterioro del patrimonio edificado constituye uno de los problemas de los pueblos afectados por la despoblación. Los inmuebles abandonados pueden generar riesgos para los vecinos y las edificaciones colindantes, además de ocupar espacios que podrían tener otros usos.

En municipios donde conseguir suelo para construir viviendas resulta complicado, la eliminación de edificios en ruina puede permitir nuevas actuaciones urbanísticas. La documentación también contempla intervenciones destinadas a mejorar la seguridad, recuperar espacios públicos o habilitar equipamientos municipales, aunque cada proyecto deberá desarrollar posteriormente esas posibilidades.

El reparto definitivo determinará si se mantienen los casi 880.000 euros propuestos para los dieciséis municipios de nuestras comarcas y qué ocurre con las solicitudes que, pese a cumplir los requisitos, han quedado inicialmente fuera de la financiación.

La relación completa de expedientes y cuantías puede consultarse en la resolución publicada en el Boletín Oficial de Aragón y en sus cinco anexos oficiales .

Fuente: El AltoJalón